Londýn zůstává jedním z hlavních globálních realitních trhů

Výzkum společnosti Astons, mezinárodních odborníků na nemovitosti, rezidenci a občanství prostřednictvím investic, odhalil, na kterých hlavních globálních trzích nemovitostí bude v roce 2021 největší nárůst hodnot. Společnost Astons analyzovala v roce 18 hlavní hodnoty nemovitostí v 2020 globálních destinacích stejně jako při pohledu na prognózovaný růst pro rok 2021 a co by to znamenalo pro bohaté kupce světa, kteří hledají v těchto městech. Na základě nemovitosti o rozloze 43 metrů čtverečních se očekává, že globální hlavní hodnoty nemovitostí vzrostou v roce 1.8 o 2021% ve srovnání s rokem 2020, čímž se průměrná hodnota nemovitosti v těchto 18 destinacích zvýší na 717,429 1 GBP. Očekává se však, že tři světové hlavní trhy uvidí, že hodnota průměrné hlavní nemovitosti zůstane nad 1 milionem GBP. Předpovídá se, že v roce 2021 bude v Monaku průměrná hodnota nemovitostí 1.3 milion GBP, přičemž Hongkong (1 milionu GBP) a Londýn (XNUMX milion GBP) budou také výrazně vyšší než průměr.

Ženeva (905,550 891,505 GBP), New York (880,395 747,595 GBP), Singapur (727,387 725,037 GBP), Paříž (2021 5 GBP), Los Angeles (2021 2020 GBP) a Sydney (4.5 4 GBP) také předpovídají, že hodnoty nemovitostí zůstanou vyšší než globální průměr v roce 3.5. Očekává se, že Sydney spolu s Berlínem také dosáhne nejvyššího tempa růstu, pokud jde o hodnoty nemovitostí, s očekávanou XNUMX% předpovědí pro rok XNUMX ve srovnání s průměrem v roce XNUMX. Na XNUMX% je Miami také Očekává se, že dojde k jednomu z největších zvýšení hlavních hodnot nemovitostí, jako je Šanghaj (XNUMX%) a Londýn (XNUMX%).

Generální ředitel společnosti Astons Arthur Sarkisian uvedl: „Globální trh s nejlepšími trhy byl samozřejmě ovlivněn pokračujícími cestovními omezeními, které brání mnoha mezinárodním kupujícím v transakcích, jak by mohli mít jinak. Výsledkem je prognóza, že se roční zhodnocení hodnot nemovitostí v mnoha městech mírně vyšplhá, i když u některých se očekává silnější výkon než u jiných. Úplný konec výkonnosti globálního trhu s nemovitostmi je však do značné míry založen na kvalitě nad kvantitou, a tak, jak se svět začne znovu otevírat, měsíce pandemických omezení jistě přinesou zvýšené poptávce, protože mnozí se snaží znovu získat ztracený čas. “

Základní hodnoty nemovitosti na základě průměrné velikosti nemovitosti 43 mXNUMX a procentuálního nárůstu (Zdroj: Astons)
Sydney 690,676 725,037 GBP 5.0 XNUMX XNUMX%
Berlín 444,006 466,095 £ 5.0 XNUMX XNUMX%
Miami 365,652 382,015 £ 4.5 XNUMX XNUMX%
Šanghaj 621,608 646,317 £ 4.0 XNUMX XNUMX%
Londýn 1,002,594 1,037,434 3.5 £ XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX%
Monako 2,072,027 2,134,187 3.0 £ XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX%
Kapské Město 153,863 158,441 £ 3.0 XNUMX XNUMX%
Los Angeles 706,373 727,387 £ 3.0 XNUMX XNUMX%
Bombaj 293,211 300,468 £ 2.5 XNUMX XNUMX%
Ženeva 888,011 905,550 £ 2.0 XNUMX XNUMX%
Singapur 863,344 880,395 £ 2.0 XNUMX XNUMX%
Paříž 740,010 747,595 £ 1.0 XNUMX XNUMX%
Melbourne 357,246 360,818 £ 1.0 XNUMX XNUMX%
Tokio 535,869 540,960 GBP 1.0 XNUMX XNUMX%
Peking 501,297 506,059 £ 1.0 XNUMX XNUMX%
Dubaj 188,366 185,588 £ 1.5 XNUMX XNUMX%
Hongkong 1,351,322 £ 1,317,877 2.5 XNUMX%
New York 914,129 891,505 GBP 2.5 704,978 -717,429% Průměr 1.8 XNUMX GBP XNUMX XNUMX XNUMX%

Sdílet tento článek: