Spojte se s námi

UK

Trh s bydlením ve Spojeném království se zlepšuje, ale zpomalení je vidět s růstem sazeb

SHARE:

Zveřejněno

on

Vaše přihlášení používáme k poskytování obsahu způsoby, se kterými jste souhlasili, a ke zlepšení porozumění vám. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Britský trh s bydlením vykázal v květnu určité zlepšení, ale očekává se, že další zvýšení úrokových sazeb ze strany Bank of England vyvine v nadcházejících měsících větší tlak na poptávku a ceny, ukázal průzkum ve čtvrtek (8. června).

Měření dotazů nových kupujících od Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) vzrostlo na čisté saldo -18, což je nejméně záporné číslo od -14 v květnu 2022 a ze -34 v dubnu.

Míra dohodnutých prodejů vzrostla v květnu na -7 z dubnových -18.

Bilance cen nemovitostí RICS, která měří rozdíl mezi procentem inspektorů, kteří zaznamenali růst a pokles cen nemovitostí, se minulý měsíc zvýšila na -30 z -39 v dubnu. Průzkum agentury Reuters mezi analytiky ukázal na hodnotu -38.

Analytici však předpovídají další zpomalení trhu s bydlením, přičemž trhy do značné míry očekávají, že bankovní sazba BoE koncem tohoto roku vyvrcholí na 5.5 %, oproti současným 4.5 %.

"Zdá se, že se shromažďují bouřkové mraky, přičemž tvrdošíjně vysoká inflace ve Spojeném království pravděpodobně podkopává nedávné zlepšení aktivity," řekl Tarrant Parsons, hlavní ekonom společnosti RICS.

Britský trh s bydlením se začátkem tohoto roku oživil poté, co „minirozpočet“ bývalé premiérky Liz Trussové způsobil v září otřesy na finančních trzích a poslal náklady na fixní hypoteční sazby prudce nahoru nad 6 %.

Inzerát

Nedávno se však na trhu objevily známky nové ztráty dynamiky.

Největší britský poskytovatel hypotečních úvěrů, Halifax, ve středu (7. června) uvedl ceny domů meziročně klesla o 1.0 %. v květnu, první meziroční pokles od roku 2012. Rival Nationwide minulý týden oznámil a 3.4% meziroční pokles v cenách, nejvyšší od roku 2009.

Očekává se, že BoE, která od konce roku 12 zvýšila výpůjční náklady 2021krát za sebou, by měla 4.75. června opět zvýšit bankovní sazbu na 22 % ve snaze přinést inflaci – což byla více, než se očekávalo 8.7 % v dubnu - zpět ke svému 2% cíli.

Někteří poskytovatelé hypoték, včetně Halifax a Celonárodní stavební společnost zvýšily své fixní úrokové sazby hypoték v reakci na růst nákladů na půjčky na finančních trzích.

Sdílet tento článek:

EU Reporter publikuje články z různých vnějších zdrojů, které vyjadřují širokou škálu úhlů pohledu. Postoje zaujaté v těchto článcích nemusí nutně odpovídat postojům EU Reporter.

Trending